Kort antwoord
Een dakkapel op het achterdakvlak (of een zijdakvlak dat niet naar de openbare weg is gekeerd) is meestal vergunningvrij als hij maximaal 1,75 m hoog is, 0,5–1 m boven de dakvoet begint, meer dan 0,5 m onder de nok blijft en meer dan 0,5 m van de zijkanten van het dak. Aan de voorkant is vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig.
Voorwaarden voor een vergunningvrije dakkapel (Bbl)
- Op het achterdakvlak of een niet naar openbaar gebied gekeerd zijdakvlak.
- Hoogte gemeten vanaf de voet van de dakkapel: maximaal 1,75 m.
- Onderkant tussen 0,5 m en 1 m boven de dakvoet.
- Bovenkant meer dan 0,5 m onder de nok.
- Zijkanten meer dan 0,5 m van de zijkanten van het dakvlak.
- Plat dak en geen dakterras, balkon of andere dakconstructie erop.
- Niet op een rijks- of gemeentelijk monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht.
Wanneer is wél een vergunning nodig?
Bij een dakkapel aan de voorkant of aan een zijkant die naar de openbare weg is gekeerd, bij grotere afmetingen dan hierboven, en bij monumenten. De gemeente toetst dan aan het omgevingsplan en vaak aan de welstandsnota.
Ook bij een vergunningvrije dakkapel moet de constructie voldoen aan het Bbl. Omdat er in de dakconstructie wordt ingegrepen, is een constructieberekening vrijwel altijd nodig — de aannemer vraagt er ook om.
Let op
Gemeenten kunnen in hun omgevingsplan afwijkende regels opnemen. Controleer uw situatie altijd via de vergunningcheck op het Omgevingsloket, of laat Bouwteken.nl dit kosteloos voor u toetsen.
Meer informatie
Laat het regelen door Bouwteken.nl
Tekeningen, constructieberekeningen en vergunningsaanvragen voor heel Nederland. Vaste prijzen, 98% vergunningssucces en 10% korting bij online bestellen.