Kort antwoord
Een aanbouw aan de achterkant van een woning is vaak vergunningvrij als hij in het achtererfgebied staat, tot 4 m diep blijft vanaf de oorspronkelijke achtergevel en niet hoger is dan 0,3 m boven de vloer van de tweede bouwlaag. Dieper dan 4 m mag de aanbouw maximaal 3 m hoog zijn. Ook de maximale m²-regel geldt.
Vergunning nodig bij
- Een aanbouw aan de voorkant of een naar de openbare weg gekeerde zijkant.
- Overschrijding van de hoogte-, diepte- of oppervlakteregels.
- Een monument of beschermd stads- of dorpsgezicht.
- Een afwijkende regel in het omgevingsplan van uw gemeente.
Constructie en tekeningen
Ook een vergunningvrije aanbouw moet voldoen aan het Bbl. Voor de ligger boven de doorgang en de fundering is een constructieberekening nodig, en een bouwkundige tekening is onmisbaar voor de aannemer.
Let op
Gemeenten kunnen in hun omgevingsplan afwijkende regels opnemen. Controleer uw situatie altijd via de vergunningcheck op het Omgevingsloket, of laat Bouwteken.nl dit kosteloos voor u toetsen.
Meer informatie
Laat het regelen door Bouwteken.nl
Tekeningen, constructieberekeningen en vergunningsaanvragen voor heel Nederland. Vaste prijzen, 98% vergunningssucces en 10% korting bij online bestellen.