Een aanbouw of bijgebouw zonder vergunning kan, maar de regels zijn strikt. Een praktisch overzicht van achtererfgebied, oppervlakte en hoogte.
Veel woningeigenaren denken dat een aanbouw aan de achterkant altijd vergunningvrij is. Dat klopt niet automatisch: u moet voldoen aan zowel de technische regels (Bbl) als de ruimtelijke regels van het omgevingsplan.
Belangrijke punten zijn de ligging in het achtererfgebied, de maximaal toegestane bebouwing van uw perceel en de hoogteregels. Bij een monument of beschermd gezicht vervallen de vergunningvrije mogelijkheden vaak.
Ook als uw plan vergunningvrij is, blijft een correcte bouwtekening — en bij dragende wijzigingen een constructieberekening — noodzakelijk.
Hulp nodig bij uw bouwplan?
Bereken direct uw prijs of laat uw plan kosteloos toetsen op vergunningplicht. Onze specialisten denken graag met u mee.
