Sinds 1 januari 2024 bepaalt de Omgevingswet hoe u (ver)bouwt. Twee jaar verder zetten we de belangrijkste praktijkervaringen op een rij.
Met de invoering van de Omgevingswet werd de bouwvergunning gesplitst in een technisch deel (Besluit bouwwerken leefomgeving) en een ruimtelijk deel (omgevingsplan). In de praktijk blijkt deze “knip” vooral te vragen om zorgvuldige, complete aanvragen.
De grootste valkuil is dat een plan vergunningvrij lijkt voor het technische deel, terwijl het ruimtelijke deel toch vergunningplichtig is. Wij toetsen daarom altijd beide sporen voordat we beginnen met tekenen.
Onze tip: begin op tijd en lever een foutloze aanvraag in. De vergunning van rechtswege bestaat namelijk niet meer, dus een incomplete aanvraag leidt al snel tot vertraging.
Hulp nodig bij uw bouwplan?
Bereken direct uw prijs of laat uw plan kosteloos toetsen op vergunningplicht. Onze specialisten denken graag met u mee.
