Vanaf 29 mei 2026 gelden er ingrijpende wijzigingen in de energie-eisen voor nieuwbouw en het energielabel voor woningen. Wat betekent dit voor huiseigenaren en bouwers?
Per 29 mei 2026 treedt een vernieuwd energielabel in werking voor woningen en utiliteitsgebouwen in Nederland. Dit nieuwe label is een gevolg van de Europese richtlijn EPBD IV en toont voortaan veel meer detail dan voorheen. Zo geeft het label inzicht in de isolatieprestaties per bouwdeel, zoals muren, dak, vloer, ramen en deuren, en toont het de operationele broeikasgasemissies, het aandeel hernieuwbare energie en het risico op oververhitting. Bestaande energielabels blijven geldig en worden niet automatisch aangepast.
Een opvallende nieuwigheid is de introductie van het A0-label. Dit label is bedoeld voor nieuwbouwwoningen die volledig emissievrij zijn en netto energie terugleveren aan het net. Om in aanmerking te komen voor een A0-label moet een gebouw aantoonbaar voldoen aan strenge eisen voor energievraag, fossiel energiegebruik, hernieuwbare energie en nul uitstoot van fossiele brandstoffen op locatie. Het A0-label vormt een tussenstap richting de Zero Emission Building-norm, die vanaf 2030 verplicht wordt voor alle nieuwe gebouwen.
Ook voor de BENG-berekening zelf zijn er wijzigingen. Vanaf mei 2026 wordt energieopslag, zoals thuisbatterijen, officieel meegenomen in de NTA 8800-berekening voor de energieprestatie van gebouwen. Dit maakt het voor nieuwbouwprojecten eenvoudiger om aan de BENG-eisen te voldoen, omdat opgeslagen zonne-energie nu volledig meetelt. Daarnaast gelden er per 1 januari 2026 nieuwe eisen voor drempelhoogtes: de maximale drempelhoogte tussen verblijfsruimten en buitenruimten is vastgesteld op 2 centimeter, ter verbetering van de toegankelijkheid.
Voor ingrijpende renovaties gelden aanvullende regels. Wanneer meer dan 25 tot 30 procent van de gebouwschil wordt aangepakt, kunnen de volledige nieuwbouweisen voor isolatie en brandveiligheid van toepassing zijn. Nieuwbouw en ingrijpende renovaties moeten bovendien beschikken over voorzieningen voor gigabit-internet en aangescherpte laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen, inclusief leidingdoorvoeren voor elektrisch ondersteunde fietsen.
Een andere belangrijke wijziging betreft beschermde monumenten. De vrijstelling van de energielabelplicht voor monumenten vervalt per 29 mei 2026. Bij verkoop, verhuur of oplevering is een energielabel voortaan verplicht, al blijven monumenten uitgezonderd van de energie-eisen zelf, zoals de minimale label-C-verplichting voor kantoren. Huiseigenaren en bouwers doen er verstandig aan tijdig een erkend energieadviseur in te schakelen om te beoordelen welke eisen van toepassing zijn op hun specifieke project.
Hulp nodig bij uw bouwplan?
Bereken direct uw prijs of laat uw plan kosteloos toetsen op vergunningplicht. Onze specialisten denken graag met u mee.