Brandcompartimentering
Elke woning moet een afzonderlijk brandcompartiment zijn, gescheiden van andere woningen en ruimten door wanden en vloeren met minimaal 60 minuten brandwerendheid. Bij splitsing is dit vaak het meest kostbare onderdeel.
Vluchtwegen
Bewoners moeten het gebouw veilig kunnen verlaten bij brand. Het Bbl stelt eisen aan de maximale loopafstand tot een uitgang, de breedte van vluchtwegen en het aantal onafhankelijke routes.
- Maximale loopafstand tot uitgang: 30 meter (afhankelijk van situatie)
- Twee onafhankelijke vluchtwegen bij meer dan 1 woning per verdieping
- Vluchtwegen mogen niet door andere woningen leiden
- Noodverlichting in gemeenschappelijke ruimten
Rookmelders
Sinds 1 juli 2022 is het verplicht om op elke verdieping van een woning een rookmelder te hebben. Dit geldt voor alle woningen, ook bij bestaande bouw.
Veelgemaakte fouten
- Doorvoeringen in brandscheidingen niet afgedicht (kabels, leidingen)
- Brandwerende deuren ontbreken of zijn niet zelfsluitend
- Onvoldoende brandwerendheid van vloer bij splitsing (houten balklaag)
- Geen tweede vluchtroute bij meerdere woningen op één verdieping
Veelgestelde vragen
Hoe maak ik een houten vloer 60 minuten brandwerend?
Door de onderzijde te bekleden met brandwerende platen (bijv. 2x gipsvezelplaat) of een brandwerend plafond aan te brengen. Een constructeur kan adviseren over de juiste opbouw.
Zijn rookmelders verplicht bij verbouw?
Ja, sinds 1 juli 2022 zijn rookmelders verplicht op elke verdieping van elke woning in Nederland.
Klaar voor uw bouwtekening?
Bereken direct uw prijs of laat uw plan kosteloos toetsen op vergunningplicht. Onze specialisten helpen u graag verder.